Vente
Maison
à
Saint-Martin-du-Fouilloux
380 000 €
Saint-Martin-du-Fouilloux (49170)
iad France - Arnaud Hogday vous propose: Charmante Maison à Saint-Martin-du-Fouilloux avec Jardin et Garage Double.
Plus de photos à venir.
Située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Martin-du-Fouilloux, cette maison individuelle de 90m² environ offre un potentiel incroyable pour une famille cherchant à créer un chez-soi chaleureux et confortable. Construite en 1974, elle bénéficie d'un vaste terrain de 2321m² constructible, offrant de belles perspectives d'aménagement extérieur ou d'une division parcellaire.
L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte, d'une entrée, et d'un de séjour.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour remettre au goût du jour, cette maison présente un excellent potentiel pour créer un intérieur moderne et harmonieux. Le grenier peut être aménager.
L'espace extérieur généreux permet d'envisager de créer un agréable jardin aménagé à votre image.
Les équipements suivants sont inclus pour votre confort quotidien : le chauffage individuel via cheminée et pompe à chaleur (climatisation et chauffage).
Les annexes sont également un atout majeur de ce bien avec la présence d'un garage double et de places de stationnement pour 3 véhicules vous garantissant praticité et sécurité.
Cette maison de plain-pied offre une distribution optimale des pièces et un potentiel d'aménagement important pour créer l'intérieur de vos rêves.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison avec un beau potentiel, dans un environnement paisible et à proximité de toutes les commodités. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Hogday mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 452415466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1839925
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : electrique
- Climatisation
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Descriptif
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 2321 m²
- Surface habitable : 90 m²
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Etat
- Année de construction : 1974
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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