Vente
Maison
à
Roullet-Saint-Estèphe
189 000 €
Roullet-Saint-Estèphe (16440)
iad France - Sebastien Rey vous propose: Maison de plain-pied, d’une superficie de 110 m², située dans une impasse au calme, sur un terrain clos de 611 m².
L’entrée avec sa penderie mène à un salon/séjour lumineux, offrant un bel espace de vie.
La cuisine, meublée et fonctionnelle, est bien agencée et ouverte sur le séjour.
La partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux équipées de grandes penderies.
La salle d’eau est équipée d’une douche et de WC. Des WC séparés sont également présents.
Le chauffage au sol, assuré par une chaudière gaz à condensation récente, apporte un confort optimal.
Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie de la fibre optique.
Un garage avec arrière cuisine complète l’habitation, ainsi qu’un abri de jardin pour le rangement extérieur.
L’ensemble se situe dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles (maternelle et primaire), de la pharmacie, des commerces et complexe sportif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1753112
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 611 m²
- Surface habitable : 110 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz
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Etat
- Année de construction : 2007
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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