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Annonce détaillée

Vente
Maison à Tarascon
892 500 €

Détails du bien

Pièce(s)

10 pièces

Salle(s) de bain

7

Surface

359 m²

Surface terrain

20942 m²

Orientation

-

Tarascon (13150)

iad France - Jean-Marc Ménager vous propose: ENTREE DU MASSIF DE LA MONTAGNETTE - MAISON - T10 - 7 CHAMBRES - 359M² - GARAGE - TERRAIN 20942 m² (visite virtuelle 3 dimensions disponible).
« Cela faisait longtemps que je n’avais découvert de si grands espaces. »

Offrant une luminosité remarquable grâce à son exposition sud-est, cette maison traditionnelle à Tarascon déploie 359 m² habitables sur 3 niveaux, construite en 1999 et entièrement rénovée. Implantée sur un vaste terrain de 20 942 m², elle offre un cadre de vie vaste et polyvalent, avec une configuration en plusieurs entités distinctes adaptée à un projet familial ou à une occupation mixte.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon-salle à manger de 44 m², lumineux, qui constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine séparée et entièrement équipée, spacieuse et fonctionnelle, complète bien cet espace. Ce niveau accueille également 4 chambres aux volumes bien dimensionnés — dont deux chambres très vastes — ainsi qu'une grande salle de bain et 2 WC indépendants. Une buanderie pratique, équipée d'une douche complète l'organisation de ce niveau.

Le premier étage dispose d'un appartement autonome comprenant une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée, 2 chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Le 3èm étage accueille une chambre supplémentaire, portant le total à 7 chambres pour l'ensemble de la propriété. Un balcon agrémente l'ensemble, apportant une ouverture sur l'extérieur.

La maison bénéficie d'équipements modernes et performants : climatisation réversible alimentée en partie par énergie solaire, chauffage individuel, ventilation mécanique contrôlée, fosse septique, digicode et interphone. Un garage complète les équipements de ce bien.

Deux forages en service alimentent l’arrosage du jardin et facilitent l’entretien des espaces extérieurs.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Ménager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 333449684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2122459

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 2
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 10
Equipement
- Digicode
- Chauffage : electrique
- Interphone
- Climatisation
Superficies
- Surface du balcon : 5.7 m²
- Surface totale : 359.5 m²
- Superficie terrain : 20942 m²
- Surface habitable : 359 m²
Etat
- Année de construction : 1999
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Jean-Marc Ménager

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