Vente
Studio
à
Bordeaux
108 000 €
Bordeaux (33800)
iad France - Aurore Raflegeau vous propose: Studio meublé de 27,47 m² avec parking - Proche Barrière de Toulouse, à BORDEAUX.
Situé dans une résidence étudiante, studio vendu loué (bail jusqu'au 08 juillet 2026) avec place de parking sécurisée, gardien, ascenseur, laverie, salle de sport, garage à vélo.
Il se compose d’un séjour-kitchenette de 22,91 m² (plaque, réfrigérateur, placards), d’une salle d’eau avec douche, vasque, WC et rangements.
Orientation sud et ouest. Bon état général. Chauffage individuel électrique. Fibre optique.
Emplacement recherché : Tram B à 400 m, Bus Lianes 9 à 400m, Barrière de Toulouse à 400m, Gare Saint-Jean à 1,6 km, Barrière Saint-Genès à 650 m.
💼 Bien vendu loué – loyer 480 € CC / 440 € HC – bail meublé en cours jusqu'au 08 Juillet 2026.
Une opportunité idéale pour un investissement à Bordeaux. N'attendez plus pour visiter ce studio cosy et fonctionnel. Contactez-moi.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199.96€ par mois (soit 2399.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Raflegeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 952939338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1937330
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 1
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 159
- Moyenne de la quote part(an) : 2 399.56 €
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Etat
- Année de construction : 1997
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 27 m²
Localisation
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