Annonce détaillée | Emagimmo

Traduire

1^er créateur et éditeur de emagazines immobiliers personnalisés

Accueil
emag immobilier
Annonces immobilières
Nos partenaires
Vitrine magazines
Nous contacter

Annonce détaillée

Vente
Maison à Niozelles
495 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

210 m²

Surface terrain

19170 m²

Orientation

-

Niozelles (04300)

iad France - Laura Stammegna vous propose: Pays de Forcalquier – Maison de 210 m² environ sur 1,9 hectares, piscine & vue dégagée

Je vous invite à découvrir cette belle maison située à Niozelles, à 10 minutes de Forcalquier, offrant un cadre de vie privilégié entre calme, nature et confort.

Ici, on profite avant tout de cette sensation d’espace et de liberté que l’on trouve rarement : une maison familiale aux beaux volumes, un vaste terrain et une vue dégagée sur la forêt et le Pays de Forcalquier.

La maison vous plonge dans une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine séparée avec coin repas et une ouverture sur l'extérieur donnant vue sur la montagne de Lure, une salle à manger, ainsi qu’un salon avec cheminée et mezzanine, ouvert sur la terrasse et l’espace piscine.
La partie nuit se compose de 2 chambres, d’une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, d’un WC séparé et d’une buanderie. La maison regorge d'espace et de rangements.

À l’étage, 2 grandes chambres supplémentaires, un WC indépendant et une salle d’eau à finaliser viennent compléter l’espace familial.

Au sous-sol, un grand garage d’environ 95 m² ainsi qu’un studio indépendant de 22 m² avec séjour/cuisine, chambre avec salle d’eau et WC qui offre de nombreuses possibilités : idéal pour accueillir un adolescent qui souhaite son indépendance, recevoir famille ou amis, aménager un espace de télétravail ou envisager une activité à domicile.

À l’extérieur, le terrain de près de 2 hectares, partiellement clos et situé en zone naturelle et forestière, permet de profiter pleinement de la nature et offre de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent de l’espace pour leurs animaux ou simplement un environnement préservé autour de leur maison.

Vous profiterez également d’un espace jardin aménagé, d’une terrasse abritée avec four à pizza, d’un parc clôturé avec abri et d’une piscine au sel.

Construite en 2005 de façon traditionnelle et avec des matériaux de qualité, la maison bénéficie de tout le confort moderne : chauffage au sol avec chaudière à granulés, cheminée, climatisation réversible, menuiseries récentes avec volets roulants et adoucisseur d’eau. Son DPE est en C.

Le chemin d'accès privé est entièrement goudronné et un espace parking pouvant accueillir plusieurs véhicules est prévu.

La maison offre une base saine et confortable, avec quelques aménagements à finaliser pour en faire un lieu pleinement à votre image.

Un lieu de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et de nature, tout en restant à proximité de Forcalquier, des commerces et des principaux axes routiers.
Parce qu’ici, tout est réuni pour profiter d’un quotidien plus simple, plus libre, avec de l’espace pour vivre, recevoir et imaginer vos projets.

Contactez-moi pour venir la découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Stammegna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 903957421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 1876109

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1230.00 €

Coût énergétique maximum : 1750.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 7
Equipement
- Alarme
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 210 m²
- Superficie terrain : 19170 m²
- Surface habitable : 210 m²
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 2005
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Laura Stammegna

Afficher le téléphone de l'agence

Voir la fiche de l'agence

Voir tous les biens

Site de l'agence

Voir les emag de l'agence

Votre message :

Annonce 10700 / 86127

« Retour à la liste »

Conditions générales de vente
Mentions Légales et RGPD