Vente
Maison de village
à
Aubencheul-Au-Bac
79 900 €
Aubencheul-Au-Bac (59265)
iad France - Margaux Rayet vous propose: ENSEMBLE IMMOBILIER – MAISON À RÉNOVER, GARAGE ET 2 TERRAINS
Découvrez cet ensemble immobilier composé de 3 parcelles distinctes, offrant différentes possibilités pour un projet de rénovation et d’investissement.
🏠 Maison – parcelle de 95 m²
Une maison d’environ 70 à 80 m², entièrement à rénover.
Elle offre la possibilité de créer une belle pièce de vie au rez-de-chaussée ainsi que 2 chambres à l’étage.
La maison bénéficie également d’une cour extérieure.
🚗 Garage avec parcelle de 166 m² – non attenant
Cette parcelle comprend actuellement un garage et offre un potentiel intéressant.
Selon les règles d’urbanisme et les autorisations nécessaires, il pourrait être envisagé de :
* créer plusieurs garages destinés à la location ,
* ou étudier la possibilité de réaliser une petite habitation.
🌳 Deuxième terrain non attenant – 290 m²
Une troisième parcelle de 290 m² complète l’ensemble et offre une possibilité supplémentaire de valorisation, sous réserve des règles d’urbanisme applicables.
Un ensemble intéressant pour un projet d’investissement
Avec 95 m² + 166 m² + 290 m² de parcelles, soit 551 m² au total, cet ensemble offre plusieurs possibilités d’aménagement et de valorisation.
Idéal pour un investisseur, marchand de biens ou particulier souhaitant réaliser un projet immobilier.
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Rayet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de douai sous le numéro 898650874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2119016
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Surface totale : 83 m²
- Superficie terrain : 551 m²
- Surface habitable : 83 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Descriptif
- Nb. de pièces : 1
Localisation
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