Vente
Appartement
à
Le Cannet
189 900 €
Le Cannet (06110)
iad France - Marine Lebouc vous propose: EMPLACEMENT IDEAL AU CANNET ROCHEVILLE !
Découvrez ce beau T2 de plus de 41 m², parfaitement agencé, situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
LES ATOUTS DE CE BIEN :
* Pièce de vie baignée de lumière : Un agréable séjour ouvert sur une cuisine équipée moderne, offrant un espace convivial et prolongé par un balcon avec vue dégagée et sans aucun vis-à-vis.
* Une vraie grande chambre de 13 m² : Un espace nuit vaste et confortable, bénéficiant d'une porte-fenêtre donnant directement sur un deuxième balcon, également avec vue dégagée et sans vis-à-vis !
* Parking privatif inclus : Le confort absolu au quotidien grâce à votre emplacement de stationnement réservé au sein de la résidence fermée (un vrai luxe en centre-ville).
* Une cave vient compléter ce bien pour un rangement optimal.
Côté prestations :
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC séparé, fibre optique et ascenseur.
Emplacement stratégique & tout à pied :
Situé idéalement à 2 minutes à pied de toute les commodités et à seulement 10 minutes du centre-ville de Cannes.
Un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un placement locatif serein.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lebouc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 101787224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2126268
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 105
- Moyenne de la quote part(an) : 1 800 €
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Superficies
- Surface du balcon : 3.72 m²
- Surface totale : 41.43 m²
- Surface habitable : 41 m²
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Equipement
- Chauffage : collectif electrique radiateur
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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