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Annonce détaillée

Vente
Maison à Lestrem
499 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

187 m²

Surface terrain

1638 m²

Orientation

-

Lestrem (62136)

iad France - Christelle Bawedin vous propose: LESTREM – MAISON CONTEMPORAINE 187 M² + HANGAR 150 M² – TERRAIN 1 638 M²

Une propriété atypique aux volumes exceptionnels, offrant un cadre de vie rare et de nombreuses possibilités !

Découvrez cette maison contemporaine à ossature bois de 187 m², construite en 2022, implantée sur un terrain de 1 638 m² et complétée par un hangar de 150 m² au sol + environ 60 m² de mezzanine.

La maison offre une superbe pièce de vie de près de 100 m², avec cuisine ouverte, de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse mêlant bois et métal. Chauffage au sol par pompe à chaleur et poêle à bois assurent confort et bien-être au quotidien. À l'arrière, le jardin exposé plein sud prolonge agréablement les espaces de vie.

Côté nuit, vous disposerez d'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage : une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un bureau et une grande mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Le véritable atout de cette propriété : son hangar indépendant. Avec sa porte motorisée de 4,50 x 4,50 m et son accès indépendant, il permet d'accueillir facilement camping-car, bateau, véhicules, matériel ou stockage. Il pourra également convenir à un atelier ou une activité professionnelle.

DPE A – Consuel validé – construction récente – prestations soignées.

Un bien particulièrement adapté à une famille, un artisan, un professionnel ou tout simplement à un acquéreur à la recherche de grands volumes et de possibilités que l'on trouve rarement réunis au même endroit.

Vous avez besoin d'espace pour vivre, travailler ou stocker ? Appelez-moi pour découvrir ce bien et ses nombreuses possibilités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bawedin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lille sous le numéro 832976567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2103623

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 490.00 €

Coût énergétique maximum : 700.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
Superficies
- Surface totale : 187 m²
- Superficie terrain : 1638 m²
- Surface habitable : 187 m²
Etat
- Année de construction : 2022
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Christelle Bawedin

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