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Annonce détaillée

Vente
Maison à Lasgraisses
229 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

86 m²

Surface terrain

501 m²

Orientation

-

Lasgraisses (81300)

iad France - Laurine Savic vous propose: Certaines maisons ne demandent pas à être rénovées… Elles attendent simplement la bonne famille pour leur donner une âme.

À Lasgraisses, une maison neuve de 2024 s'apprête à ouvrir un nouveau chapitre. Peut-être le vôtre.

Dès le seuil franchi, la lumière s'invite naturellement dans chaque pièce, comme pour rappeler que les plus beaux souvenirs naissent souvent dans les lieux les plus simples. Le séjour, ouvert sur une cuisine conviviale, promet déjà les repas animés, les anniversaires, les dimanches matin qui s'éternisent et ces petits instants du quotidien qui deviennent les plus précieux.

Les trois chambres, chacune dotée de grands placards aménagés, offrent à chacun son refuge, tandis que la salle d'eau contemporaine, la buanderie et les nombreux rangements ont été pensés pour rendre la vie aussi douce que pratique.

Puis vient le jardin… Une page blanche où tout reste à écrire. Les rires des enfants, les longues soirées d'été entre amis, le parfum d'un barbecue, ou simplement le plaisir de s'accorder un instant de calme, un café à la main, sous les premiers rayons du soleil.

Construite avec le confort d'aujourd'hui, cette maison réunit climatisation réversible, accessibilité PMR, prestations modernes, garage et stationnement privatif. Ici, rien n'a été laissé au hasard, pour que vous puissiez vous concentrer sur l'essentiel : vivre pleinement.

Car après tout, une maison n'est jamais seulement faite de murs et d'un toit… Elle devient un foyer lorsque quelqu'un y dépose ses rêves.

Et si ce quelqu'un, c'était vous ? 🏡✨

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Savic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 534500699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2069772

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 410.00 €

Coût énergétique maximum : 580.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 86 m²
- Superficie terrain : 501 m²
- Surface habitable : 86 m²
Equipement
- Placards
Etat
- Année de construction : 2024
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Laurine Savic

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