Vente
Appartement
à
Bois-d'Arcy
209 000 €
Bois-d'Arcy (78390)
iad France - Sandrine Bihoreau vous propose: 2 pièces 42 m² – Résidence 2021 – Balcon – 2 parkings – La Croix Bonnet – Bois-d’Arcy
Situé dans le quartier recherché de La Croix Bonnet à Bois-d’Arcy, au sein d’une résidence moderne de 2021 encore sous garantie décennale, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 42,29 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé.
Un appartement moderne et fonctionnel composé comme suit :
- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée
- Un balcon agréable avec vue dégagée
- Une chambre avec dressing
- Une salle d’eau contemporaine avec WC
Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Agencement optimisé et finitions soignées.
Confort & prestations :
- Résidence récente avec ascenseur
- Accès PMR
- Résidence sécurisée avec digicode
- Fibre optique
- Porte blindée
- Local vélo
- Charges maîtrisées
- Faibles charges de copropriété
- Eau en compteur individuel
- Chauffage électrique individuel
- Chauffe-eau éclectique indépendant
- 2 places de parking privatives en extérieur au sein de la résidence fermée.
Emplacement idéal :
À proximité immédiate des commerces (boulangerie, supérette, restaurants), écoles, crèche et cabinet médical.
Accès rapide N12, N10, A12, A13 et transports en commun à moins de 5 minutes.
Forêt et canal à proximité pour les balades.
Bien rare sur le secteur.
Contactez moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Bihoreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 898908199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2008198
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
-
Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 35
- Moyenne de la quote part(an) : 1 560 €
-
Etat
- Année de construction : 2021
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Superficies
- Surface habitable : 42 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter