Vente
Studio
à
Bry-sur-Marne
175 000 €
Bry-sur-Marne (94360)
iad France - Claire Puissant vous propose: Face à la Marne ----- Résidence 'Stéphanie' Quai Louis Ferber ---- Studio + Balcon + parkings
A 490m du bus 210 et de la Mairie de Bry
Résidence de standing en pierre de taille de 1995, cet appartement de 28,24m² est situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur -
Il distribue une entrée avec placard, un espace cuisine équipée & aménagée (frigo, plaque de cuisson, hotte) ouverte sur la pièce principale avec accès à un grand balcon de 5m² offrant une vue directe & dégagée sur la Marne.
Il se complète par une salle d'eau (douche) avec toilette.
Les avantages :
- Une belle lumière naturelle par ses 2 portes-fenêtres
- Orientation optimale plein OUEST
- Deux places de parking
- Copropriété verdoyante fermée & sécurisée
- Double vitrage pvc / Volets roulants
Chauffage individuel électrique / Faibles charges
Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif attractif ou d'un premier achat, ce studio à Bry-sur-Marne présente une opportunité unique sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant bien.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.58€ par mois (soit 1027 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Puissant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 801765264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2000995
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 1
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 176
- Moyenne de la quote part(an) : 1 027 €
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Superficies
- Surface du balcon : 5 m²
- Surface habitable : 28 m²
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Etat
- Année de construction : 1994
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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