Vente
Maison
à
Les Sables-d'Olonne
468 000 €
Les Sables-d'Olonne (85340)
iad France - Céline Bechet vous propose: Idéalement située à Olonne Sur Mer, cette charmante maison mitoyenne de 115.93m² construite en 2013 offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec un terrain de 409m², un jardin soigneusement entretenu, une piscine et une terrasse ensoleillée, un garage, tout est réuni pour vivre confortablement dans un environnement convivial.
**DESCRIPTION DES PIECES:**
- Hall d'entrée avec placard
- Pièce de vie spacieuse et lumineuse
- Cuisine équipée avec espace repas
- 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing
- Jardin verdoyant et entretenu
- Piscine pour des moments de détente
- Garage pour abriter votre véhicule
- Deux places de parking
A L ETAGE
- 2 chambres avec placards
- 1 bureau confortable
- Salle de bain avec wc
**Avantages de cette maison:**
1. *Emplacement idéal*: Profitez d'un quartier résidentiel à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
2. *Surface habitable optimisée*: Les 3 chambres, le bureau et le salon offrent des espaces de vie fonctionnels et agréables.
3. *Jardin et terrasse*: Détendez-vous sur la terrasse ensoleillée ou profitez du jardin pour vos moments en famille.
4. *Garage et stationnement*: Bénéficiez d'un garage et de places de stationnement pour vos véhicules et vos invités.
5. *Piscine*: Rafraîchissez-vous en toute tranquillité dans la piscine privée de la propriété.
6. *Confort moderne*: Équipée d'une connexion fibre optique et d'un système de chauffage individuel efficace.
7. *Expositions multiples*: Profitez d'une luminosité naturelle et d'une double exposition Nord-Sud.
8. *Bon état général*: La maison est bien entretenue et ne nécessite aucun travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et fonctionnelle aux Sables-d'Olonne. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 840041370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2000475
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 409 m²
- Surface habitable : 115 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 2013
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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