Vente
Appartement
à
Les Pavillons-sous-Bois
160 000 €
Les Pavillons-sous-Bois (93320)
iad France - Anis El Guabdaoui vous propose: Appartement 2 pièces – 42 m² avec balcon et parking
Pavillons-Sous-Bois – À 10 min à pied de la station 'Gargan' T4 et 20 min en Tramway du RER B 'Bondy', dans une résidence bien entretenu de 1980, calme et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T2 de 42 m² situé au 4ᵉ étage, avec balcon sans vis-à-vis.
Descriptif du bien :
*Entrée avec rangements
*Séjour lumineux
*Cuisine aménagée
*Grande chambre
*Salle de bain avec douche et WC
*Balcon
*Place de parking sécurisée en sous-sol
*Fibre optique disponible
Localisation et commodités :
*Transports : Arrêts de Tramway à proximité immédiate – RER B à 20 min
*Commerces, écoles et services accessibles à pied
*Charges de copropriété : 932€ par trimestre
* Taxe foncière : 1200€
*Copropriété : aucune procédure en cours
*DPE : D (diagnostic réalisé le 4/12/2024)
*Honoraires à la charge du vendeur
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310.67€ par mois (soit 3728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anis El Guabdaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 831476239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1839236
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : collectif electrique
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 113
- Moyenne de la quote part(an) : 3 728 €
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Etat
- Année de construction : 1980
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 42 m²
Localisation
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