Vente
Maison
à
Angoulême
159 000 €
Angoulême (16000)
iad France - Anaïs Duffault vous propose: Charmante maison de 4 pièces avec jardin à Angoulême - Idéal premier achat.
Située au cOEur de la ville historique d'Angoulême, cette maison de 81m² offre un cadre de vie paisible et pratique à ses occupants.
Construite en 1948, elle se compose d'une entrée, un bureau, une cuisine équipée, d'une salle d'eau, un WC, et de deux chambres à l'étage.
Au sous sol une cave.
Un jardinet de 126 m².
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison présente un fort potentiel pour devenir un véritable cocon.
Cette maison est idéalement située à proximité des commerces, du marché, et des écoles, offrant ainsi un quotidien pratique.
Malgré la nécessité de rénovations, cette maison représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Duffault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 939290532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1746633
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 126 m²
- Surface habitable : 81 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz
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Etat
- Année de construction : 1948
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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