Vente
Maison
à
Azille
338 000 €
Azille (11700)
iad France - Muriel Algrain vous propose: Calme et authenticité au cOEur du Minervois pour cette belle bâtisse du 19ème siècle construite sur un terrain de 524 m² et articulée autour d'un jardin intérieur à la manière d'un Ryad et sans vis à vis
Bâtie sur 3 niveaux et d'une surface d'environ 260m² habitables, cette propriété est parfaite pour une grande famille, les amateurs d'espace ou encore des personnes ayant un projet de chambres d'hôtes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette demeure : deux vastes salons lumineux d'environ 36 m² et 25 m², une cuisine équipée et fonctionnelle avec vue et accès à un jardin arboré sans vis à vis ainsi qu'à une piscine chauffée hors sol, une grande salle à manger d'environ 22 m², un espace buanderie/lingerie et au premier étage, un grand hall desservant 1 dressing, 2 salles d'eau, 2 WC ainsi que cinq belles chambres dont avec une suite parentale. Le grenier au dernier niveau propose un espace suffisamment vaste pour être aménagé.
Ce bien propose également un grand garage avec volet roulant électrique et une dépendance contenant plusieurs espaces.
Construite en 1800 et bien entretenue, cette maison est en bon état général. Seuls quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour actualiser certaines pièces.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette demeure.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Algrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 480226521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1757591
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
- Climatisation
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Superficies
- Superficie terrain : 524 m²
- Surface habitable : 260 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1800
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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