Vente
Maison
à
Villepinte
199 000 €
Villepinte (11150)
iad France - Ghislaine Capdeville vous propose: VILLEPINTE ,Rare opportunité -Maison de caractère à fort potentiel-
Ancien hotel restaurant sans activité -Possibilité de transformer en habitation!
Près de toutes commodités ,écoles , commerces ,autoroute!
Rare sur le marché , ce bâtiment atypique situé à Villepinte ,datant de 1900,offre un potentiel incroyable pour les investisseurs ou les projets de rénovation . Avec une superficie de 500 m2, répartie sur 2 niveaux supérieurs , 2 grands greniers ,1 sous sol , cette propriété authentique dégage un charme indéniable et une histoire à partager.
L'architecture de ce bâtiment ,typique de l’époque ,séduit par ses détails architecturaux uniques et son cachet préservé . La pierre de taille, les poutres apparentes et les grandes fenêtres confèrent à ce bien un caractère singulier .
A l’intérieur , les espaces sont vastes avec 12 chambres avec salle d'eau , une partie salle à manger ,bar ,( sans activité ), laissent libre cours à toutes possibilités d’aménagement ( pour tout autre commerce ou service également ). Avec un nombre de pièces personnalisables , ce bâtiment peut être transformé en un lieu de vie exceptionnel!
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner vie à ce lieu chargé d’histoire , mais l’investissement en vaudra certainement la peine pour celui ou celle qui saura en exploiter tout le potentiel .
Ce bâtiment est situé plein sud avec une luminosité optimale tout au long de la journée .
Partie nuit : 12 chambres en bon état avec leur salle d'eau individuelle et clim réversible .
Plusieurs wc côté nuit dans les salles d'eau des chambres ou dans les couloirs.
Partie jour : 2 grandes salles à manger et 1 grand bar clim réversible , plusieurs wc côté jour (même pour handicapés )
2 greniers 90 m2 aménageables .
Cave sous sol aménagée avec buanderie , salle de jeux ou bureau ,plusieurs wc également
Huisseries PVC double vitrage et volets roulants sur les pièces principales .
Escalier tout en pierre et bois d'origine .
Partie extérieure : grande terrasse plein sud 85 m2 ,parking (8 voitures ), garage
Toit neuf.
Si vous recherchez un bien unique ,avec du caractère et un fort potentiel de valorisation , ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !
Contactez moi pour une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bâtiment en un lieu d'exception .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 339956005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1875223
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 13
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 16
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Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
- Climatisation
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Superficies
- Superficie terrain : 637 m²
- Surface habitable : 500 m²
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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