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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Thuir
280 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

104 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Thuir (66300)

iad France - Sandra Brest vous propose: THUIR – T5 EN PARFAIT ETAT DE 104 M² – TERRASSE 100 M² – 4 CHAMBRES

MIEUX QU'UNE MAISON ! UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR !

À Thuir (66300), à seulement 3 minutes du centre-ville, véritable coup de cOEur pour ce bel appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1950.

Une magnifique terrasse de 100 m² ! Un véritable espace de vie extérieur pour profiter du climat méditerranéen, recevoir famille et amis ou aménager un salon d'été.

Lumineux et fonctionnel, il offre un séjour exposé nord-ouest, une cuisine indépendante, 4 chambres, 2 salles d'eau et un WC séparé.

Climatisation et volets roulants électrique : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Autre avantage : une petite copropriété avec syndic bénévole et de très faibles charges, pour un budget maîtrisé.

Une situation privilégiée : à proximité du centre de Thuir, à environ 15 minutes de la gare TGV de Perpignan et 30 minutes des plages méditerranéennes.

Une véritable alternative à la maison, réunissant de beaux volumes, un extérieur exceptionnel et le confort d'un appartement clé en main.

Contactez-moi pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38€ par mois (soit 456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 943096024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2137535

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1180.00 €

Coût énergétique maximum : 1660.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Climatisation
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 3
- Moyenne de la quote part(an) : 456 €
Superficies
- Surface totale : 104.11 m²
- Surface habitable : 104 m²
Etat
- Année de construction : 1950
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Sandra Brest

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