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Annonce détaillée

Vente
Maison à Cessy
790 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

6

Surface

163 m²

Surface terrain

1160 m²

Orientation

-

Cessy (01170)

iad France - Saadet Acar (06 49 62 30 63) vous propose : En plein centre de Cessy!
Je vous présente cette maison individuelle de 163 m² environ habitables (218 m² environ d'emprise au sol), sur une belle parcelle de 1 160 m² environ.

De plain-pied, un vrai confort de vie:

• Un grand salon lumineux, avec de belles ouvertures
• Une cuisine séparée
• Quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative

À l'étage, avec un accès indépendant ou direct.
Une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau. Cet espace peut servir à loger des proches ou un adolescent ou être loué pour un complément de revenus.

Les annexes:
Un garage séparé avec un accès à une cave en sous-sol et un espace aménagé pour l'entretien et les travaux sur véhicule.
Le bien dispose également d'un carport avec un accès direct à la maison située à l'étage supérieur.

Le plus rare: le terrain comprend une partie détachable et constructible. Vous pouvez y bâtir, la revendre ou valoriser votre investissement. C'est une vraie opportunité au cOEur du Pays de Gex.

Cette maison conviendra à une famille de frontaliers à un projet intergénérationnel ou à un investisseur.

Cessy centre (01170), proche des écoles, des commerces et de Genève!

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saadet Acar EI (ID 97339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 109581488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Mandat : 2142323

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2990.00 €

Coût énergétique maximum : 4100.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 7
Superficies
- Surface totale : 163 m²
- Superficie terrain : 1160 m²
- Surface habitable : 163 m²
Etat
- Année de construction : 1982
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Saadet Acar

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