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Annonce détaillée

Vente
Duplex à Six-Fours-les-Plages
189 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

64 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Six-Fours-les-Plages (83140)

iad France - Fanny Cheval vous propose: SIX-FOURS-LES-PLAGES - QUARTIER FONT DE FILLOL - DERNIER ÉTAGE - STATIONNEMENT - GARAGE - PROCHE PLAGES ET DES COMMODITÉS

À Six-Fours-les-Plages, dans le quartier recherché de Font de Fillol, idéalement situé entre le centre-ville et les plages, découvrez ce duplex de 64 m² habitables (57 m² Carrez), niché au dernier étage, en position dominante, d’une petite copropriété bien entretenue, au calme.

Le premier niveau se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour ouvrant sur un balcon de 5 m², d’une cuisine américaine, d’une chambre avec placard ainsi que d’une salle de bains avec WC.

À l’étage, vous trouverez une seconde chambre, deux espaces supplémentaires pouvant être aménagés en coin nuit, bureau ou espace de rangement selon vos besoins, une salle d’eau avec WC ainsi que deux greniers offrant un espace de stockage appréciable.

La résidence dispose d’un parking collectif avec stationnement aisé.

Un garage de 18 m² est également proposé en supplément.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer, cet appartement bénéficie d’un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités, du centre-ville et des plages.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Chers confrères, je suis ouverte à la collaboration inter-agences.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Cheval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878140821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2131499

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Plus d'informations

Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 27
- Moyenne de la quote part(an) : 1 140 €
Superficies
- Surface totale : 64 m²
- Surface habitable : 64 m²
Etat
- Année de construction : 1975
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Fanny Cheval

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