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Annonce détaillée

Vente
Maison à Fontenay-Aux-Roses
629 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

92 m²

Surface terrain

500 m²

Orientation

-

Fontenay-Aux-Roses (92260)

iad France - Jean-Marie GASSELIN vous propose: Maison familiale de 116 m2 au sol - calme absolu - RER B Fontenay aux roses - Sectorisation Lycée marie Curie de Sceaux

Située dans le secteur le plus recherché de Fontenay-aux-Roses limitrophe de Sceaux, au calme, cette maison de 5 pièces séduit par son charme de l’ancien et son environnement verdoyant. Elle offre actuellement 3 chambres, avec la possibilité d’aménager une 4ᵉ chambre ou une salle de bains supplémentaire. Buanderie, espaces de rangements au sous sol.

Implantée sur une belle parcelle arborée de 500 m², la maison bénéficie d’un véritable écrin de verdure, rare. Le jardin offre de nombreuses possibilités : extension, espace familial, repas en extérieur, jeux pour les enfants, potager ou simplement profiter d’un environnement paisible et végétalisé.

Commerces et services à proximité : boulangerie, pharmacie, supérette de quartier.

Transports à proximité : lignes de bus 128 et 394 permettant notamment de rejoindre Porte d’Orléans, Robinson, Bourg-la-Reine et Issy-Val de Seine. Le RER B station Fontenay aux roses est également accessible à 4 minutes à pied. La Coulée Verte permet également de rejoindre Paris et les communes voisines en vélo de manière sécurisée. Une place de stationnement complète ce bien. Stationnement aisé et gratuit dans le quartier

Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche de verdure et de proximité avec Paris.

Disponible 7j/7 pour organiser une visite ou répondre à toutes vos questions.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie GASSELIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 840512768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2113873

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3190.00 €

Coût énergétique maximum : 4350.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 92 m²
- Superficie terrain : 500 m²
- Surface habitable : 92 m²
Equipement
- Alarme
- Chauffage : gaz
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Jean-Marie GASSELIN

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