Vente
Appartement
à
Quimper
209 000 €
Quimper (29000)
iad France - Fabienne Millet vous propose: À vendre : Appartement T3 de 67,13 m² en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif. Photos en cours.
Découvrez ce lumineux appartement T3 de 67,13 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée avec digicode, bien entretenue et de bon standing, à seulement 150 mètres des commerces de proximité et d’un arrêt de bus.
Le bien se compose d’une entrée avec un grand placard intégré, d’un salon-séjour baigné de lumière donnant sur une terrasse couverte et un jardin privatif. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, est à la fois pratique et fonctionnelle.
L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard aménagé, une salle d’eau et des WC indépendants. Un WC surélevé a été récemment installé pour plus de confort. Les peintures murales et plafonds ont été entièrement refaites : aucun travaux à prévoir.
Un garage sécurisé en sous-sol ainsi qu’une place de stationnement extérieure complètent ce bien.
Tous les commerces essentiels sont accessibles à seulement 150 mètres : supermarché, boulangerie, pharmacie, fleuriste, coiffeur, et une poissonnerie le week-end.
Le centre-ville est accessible à pied en 20 à 30 minutes. Les établissements scolaires (écoles, collèges, lycées) sont à proximité. Le centre commercial Gourvilly se situe à seulement 2,3 km.
Un appartement agréable à vivre, fonctionnel, calme et idéalement situé : une belle opportunité à découvrir et à saisir !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.23€ par mois (soit 866.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1760337
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 80
- Moyenne de la quote part(an) : 866.76 €
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Superficies
- Superficie terrain : 10093 m²
- Surface habitable : 67 m²
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Etat
- Année de construction : 2006
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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