Vente
Maison
à
Châlette-sur-Loing
142 000 €
Châlette-sur-Loing (45120)
iad France - Jonathan Roullet vous propose: CHÂLETTE-SUR-LOING – MAISON DE CARACTÈRE – 79 M² – À 1H30 DE PARIS- 560m² DE TERRAIN
À Châlette-sur-Loing, découvrez cette charmante maison de caractère d'une surface habitable d'environ 79 m² , alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. (surface au sol de presque 90m²)
Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert un agréable séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse, un WC avec lave-mains ainsi qu'un espace buanderie. Les tomettes et le parquet en chêne apportent une atmosphère chaleureuse et authentique à l'ensemble.
Un large escalier mène à l'étage ou vous trouverez un palier distribuant deux grandes chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 26 m², avec un accès direct à la cave. Plusieurs bâtiments pourront vous servir d'espace de rangement ou de stockage.
La situation géographique est également un véritable atout : la gare SNCF avec liaison vers Paris est située à 1,7 km, l'accès à l'autoroute A77 à seulement 1 km, et une école élémentaire se trouve à 2,7 km.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Roullet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 945031383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2087657
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface totale : 79 m²
- Surface terrasse : 26 m²
- Superficie terrain : 562 m²
- Surface habitable : 79 m²
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Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1850
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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