Annonce détaillée | Emagimmo

Traduire

1^er créateur et éditeur de emagazines immobiliers personnalisés

Accueil
emag immobilier
Annonces immobilières
Nos partenaires
Vitrine magazines
Nous contacter

Annonce détaillée

Vente
Maison à Chevilly-Larue
495 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

8 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

161 m²

Surface terrain

275 m²

Orientation

-

Chevilly-Larue (94550)

iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose: ATTENTION GROS POTENTIEL !

Maison de 161m² située en impasse mais à 2 pas de la ligne 14 !

Elle propose plusieurs possibilités grâce à son agencement sur 3 niveaux.

Au rez-de-chaussée, une entrée qui donne le ton ! De l'espace et un potentiel énorme !
Sur ce niveau vous profitez d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'une cuisine et d'une pièce pouvant être aménagé en salon.

Au second un couloir dessert 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 wc séparé, 1 cuisine séparée qui dispose d'un agencement agréable pour pouvoir y manger et cuisiner ainsi qu'un salon séjour lumineux grâce à sa double exposition.

Au 3ème et dernier étage, une grande cuisine, 1 chambre, possibilité d'en créer une 2ème, 1 beau salon séjour avec cheminée, et une salle de bain avec wc.

Vous l'aurez compris, cette maison est idéale pour un projet personnel, familial ou locatif !
Particulier qui rêve de beaux volumes ou encore profil investisseur ?
Optimiser ce bien offre la capacité de créer 3 logements indépendants !

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !

Vous disposerez également d'un garage et d'un abri de jardin, le tout sur une parcelle de 275m² de jardin exposé Sud Ouest.

N'attendez pas, programmez votre visite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,13% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Ange Le Dorner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2101856

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2950.00 €

Coût énergétique maximum : 4030.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Conditions
- Honoraires : 15 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 480 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 161 m²
- Superficie terrain : 275 m²
- Surface habitable : 161 m²
Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 8
Equipement
- Chauffage : gaz
Etat
- Année de construction : 1976

Localisation

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Marie-Ange Le Dorner

Afficher le téléphone de l'agence

Voir la fiche de l'agence

Voir tous les biens

Site de l'agence

Voir les emag de l'agence

Votre message :

Annonce 10629 / 85144

« Retour à la liste »

Conditions générales de vente
Mentions Légales et RGPD