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Annonce détaillée

Vente
Maison à Tarentaise
495 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

217 m²

Surface terrain

1744 m²

Orientation

-

Tarentaise (42660)

iad France - Robin Meallier vous propose: PILAT - TARENTAISE - MAISON DE CARACTERE 217 M² - 4 CHAMBRES - TERRAIN 1 744 m².

À vendre dans le Pilat, sur la commune de Tarentaise (42660), à seulement 10 minutes de Saint-Genest-Malifaux, 15 minutes de Saint-Étienne ou 1h de Lyon, découvrez cette maison familiale d’environ 217 m² habitables, entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un environnement particulièrement agréable.

Dès l’entrée, les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond donnent une véritable sensation d’espace. La qualité des matériaux, avec notamment le mariage du bois et de la pierre, apporte beaucoup de caractère à l’ensemble.

Le cOEur de la maison est constitué d’une superbe pièce de vie d’environ 75 m², lumineuse grâce à sa triple exposition. Elle réunit une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, une salle à manger et un salon, avec un accès direct au balcon et à une vaste terrasse.

La maison dispose de 4 chambres, dont plusieurs espaces offrant un excellent confort pour une famille, ainsi que d’un bureau d’environ 12 m².

Le sous-sol complet bénéficie d’un accès indépendant et offre de nombreuses possibilités : espace professionnel, activité libérale, atelier ou stockage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat de 1 744 m², sans vis-à-vis, avec espace barbecue et présence d’une source sur la parcelle.

Une maison idéale pour ceux qui recherchent de grands volumes, du calme et la nature du Pilat tout en restant à proximité immédiate de Saint-Étienne, une ligne de bus se trouvant à 300m de la maison reliant Saint-Etienne/Tarentaise/Saint-genest-Malifaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Meallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 941251993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2094356

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 5010.00 €

Coût énergétique maximum : 6840.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
Superficies
- Surface du balcon : 8 m²
- Surface totale : 217.6 m²
- Surface terrasse : 16 m²
- Superficie terrain : 1744 m²
- Surface habitable : 217 m²
Equipement
- Alarme
- Placards
- Chauffage : fuel radiateur
Etat
- Année de construction : 1967
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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