Vente
Appartement
à
Le Mans
155 000 €
Le Mans (72000)
iad France - Davy Chaloine vous propose: CHASSE ROYALE - 68 m² - 1 chambre - BALCON
Dans l'agréable résidence 'Rubillard', découvrez ce bel appartement de 68 m² situé dans le quartier très apprécié de la Chasse royale.
L'appartement se compose de la manière suivante:
¤ 1 agréable salon baigné de lumière avec une vue imprenable et un beau balcon
¤ 1 cuisine / séjour moderne aménagée et équipée de 17 m²
¤ 1 chambre spacieuse (11 m²)
¤ 1 salle d'eau.
¤ 1 WC.
Les + de cet appartement:
¤ Raccordé au réseau de chaleur urbain en 2027 (baisse des charges de copropriétés à venir)
¤ Faibles charges (144 €/mois comprenant chauffage et eau chaude)
¤ Aucun travaux à prévoir
¤ 1 balcon exposé sud
¤ Commerces et arrêt de tram à 200 m
¤ Possibilité d'acquérir un box fermé dans la résidence en sus
Ne manquez pas cette opportunité unique – contactez moi dès maintenant pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144€ par mois (soit 1728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 155000 euros. Prix hors honoraires : 149000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Davy Chaloine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 817561517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2150257
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 6eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 8
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
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Conditions
- Honoraires : 6 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 149 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 154
- Moyenne de la quote part(an) : 1 728 €
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Superficies
- Surface du balcon : 4.8 m²
- Surface totale : 68 m²
- Surface habitable : 68 m²
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Equipement
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1966
Localisation
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