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Annonce détaillée

Vente
Maison à Saint-Joseph
299 900 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

80 m²

Surface terrain

359 m²

Orientation

-

Saint-Joseph (97480)

iad France - Yann Corré vous propose: SAINT-JOSEPH – JEAN PETIT LES BAS – T4 DE 80 M² (2015) – VUE MER ET GRANDE TERRASSE BOIS SUSPENDUE SUR JARDIN

Le vrai cOEur de cette maison n'est pas dedans : il est dehors.

À Saint-Joseph, dans le quartier recherché de Jean Petit les Bas, à 100 mètres d'altitude, cette maison de 2015 possède un atout qui change tout au quotidien : une terrasse couverte en bois, suspendue au-dessus du jardin, ouverte sur la vue mer.

C'est la pièce en plus que l'on ne trouve pas dans les plans. Couverte, elle s'utilise toute l'année — sous le soleil du Sud comme les jours de pluie. Suspendue, elle offre cette sensation rare d'être posé au-dessus du terrain, à hauteur de végétation, avec l'océan en toile de fond. En bois, elle apporte une chaleur et une douceur que le béton ne donne jamais.

Imaginez-la selon vos envies : le café du matin face à la mer, les longues tablées du dimanche à l'abri, un coin salon d'extérieur prolongeant naturellement le séjour, une chaise longue pour les fins d'après-midi, un espace de lecture ou de télétravail au calme. C'est un véritable prolongement de la maison, celui où l'on finit toujours par se retrouver.

La maison

Sur un terrain de 359 m², cette construction de 2015 développe 80 m² habitables sur deux niveaux, dans un très bon état général.

Rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux, ouvert sur la terrasse, et une salle d'eau
Étage : espace nuit avec 3 chambres et une salle de bain
2 WC
Agencement soigné et fonctionnel, pièces bien ventilées et baignées de lumière

Le confort

Climatisation et brasseurs d'air selon les pièces, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout, rangements intégrés. Tout est déjà en place, rien à prévoir.

L'emplacement

Un environnement calme et une vue dégagée, à quelques minutes seulement du centre-ville de Saint-Joseph, de ses commerces, écoles et services. La tranquillité des hauts sans les contraintes de l'éloignement — un équilibre rare dans le secteur.

Une maison récente, lumineuse, avec vue mer, et surtout cette terrasse qui en fait tout le charme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite : c'est en s'y asseyant que l'on comprend

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Corré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT JOSEPH sous le numéro 477531040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2087156

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 80 m²
- Superficie terrain : 359 m²
- Surface habitable : 80 m²
Etat
- Année de construction : 2015
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Yann Corré

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