Vente
Terrain
à
Legé
79 000 €
Legé (44650)
iad France - Fabien Regent vous propose: Belle parcelle agricole d'environ 2 hectares avec étang et accès direct aux bords de la Logne. Située en village sur Legé, à seulement 2 km du bourg, ce terrain de loisirs aménagé offre une opportunité unique. Parcelle classée en zone Ns avec une zone humide identifiée au titre de l'article L151-23 du Code de l'Urbanisme.
Points forts de la propriété :
-Presque 2 hectares de terrain.
-Étang de 1800m2 environ , idéal pour la pêche.
-Acc̀es direct aux bords de la Logne, parfait pour les promenades en pleine nature.
-Secteur naturel de forte sensibilité écologique, préservant l'environnement.
Cette parcelle est une véritable perle rare, offrant un cadre naturel exceptionnel.
N'hésitez pas à me contacter pour toute demande ou question.
Une vidéo de présentation est disponible sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 847893237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1978661
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Superficie terrain : 17880 m²
Localisation
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