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Annonce détaillée

Vente
Maison à Boutigny-sur-Essonne
365 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

114 m²

Surface terrain

885 m²

Orientation

-

Boutigny-sur-Essonne (91820)

iad France - Jessica Vatel vous propose: COUP DE COEUR -prestation de qualité- DPE A

Et si votre prochaine maison alliait confort moderne, économies d'énergie et tranquillité?

Laissez-vous séduire par cette belle maison de 114 m² habitables , nichée au calme d'une impasse et idéalement située à proximité des commodités sur un terrain de 885m².

✨Dès l'entrée, découvrez des espaces soigneusement pensés :

Au rez-de-chaussée:
• une entrée (3.37m²) accueillante avec placard de rangement.
• une superbe pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec son élégant îlot centrale, véritable cOEur de la maison ( 47m²)
• une chambre (12.29m²), idéale pour recevoir, télétravailler ou profiter d'une vie de plain-pied
• un wc indépendant (0.54m²)

A l'étage :
• Deux belles chambres ( 11.04 et 9.79 m²), parfaites pour les enfants ou les invités
• Une salle de bains (4.75m²)
• Un wc indépendant (1.06m²)
• Le véritable atout de cette maison: une magnifique suite parentale, avec son dressing (16.10m²)et sa salle d'eau privative (4.17m²), pour un espace de nuit confortable et intimiste.

🌿Des équipements modernes pour un confort au quotidien :

Excellent classement énergétique : DPE A
Pompe à chaleur avec chauffage au sol
Double vitrage avec volets roulant électrique et connectés
Fibre optique

❤️Une maison qui conjugue économies d'énergie, modernité et qualité de vie, idéale pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel, confortable et prêt à vivre.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522614957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2122674

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 593.00 €

Coût énergétique maximum : 803.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 114 m²
- Superficie terrain : 885 m²
- Surface habitable : 114 m²
Etat
- Année de construction : 2021
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Jessica Vatel

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