Vente
Maison
à
Aix-en-Provence
469 000 €
Aix-en-Provence (13080)
iad France - Nicolas Guenand vous propose: 🏡 Aix-en-Provence – Luynes
✨ Maison T4 de 81 m² située dans une résidence sécurisée
🛏️ 3 chambres
🌳 Jardin avec terrasse
🚗 Garage fermé
☀️ Exposition Est/Ouest
📍 Quartier très recherché de Luynes
🚶 Toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, centre médical, restaurants et transports.
Une maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes du centre d’Aix-en-Provence.
📞 Visite sur rendez-vous – Dossier complet sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Guenand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 842645947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2035030
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 145
- Moyenne de la quote part(an) : 1 032 €
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Superficies
- Surface totale : 81 m²
- Superficie terrain : 50 m²
- Surface habitable : 81 m²
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Etat
- Année de construction : 1998
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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