Vente
Maison
à
Auchel
80 000 €
Auchel (62260)
iad France - Emmanuelle Doré vous propose: EN EXCLUSIVITE - INDIVDUELLE 3 CHAMBRES avec garage, parking et petit jardin
Cette maison individuelle en retrait de rue et proche du Bois de Saint-Pierre, offre 105 m² habitables sur un terrain de 210 m² - un ensemble à petit prix complètement habitable en l'état juste à moderniser et à mettre à votre image
Dès l'entrée, la distribution intérieure révèle une organisation fonctionnelle et bien pensée avec :
- Une cuisine spacieuse et lumineuse semi-ouverte sur la grande pièce de vie
- Une salle d'eau
- Un WC séparé
- Une buanderie
- 2 vérandas
- 1 garage
- Des dépendances
- 1 cave saine et ventilée
À l'étage, le pallier dessert 3 chambres sur un joli parquet préservé
A l'extérieur un petit jardin sans vis à vis, un garage avec une place de parking privative supplémentaire
Concernant les aspects techniques :
- Menuiseries PVC double vitrage
- Chaudière gaz à condensation neuve (2024)
- Cumulus pour la production d'eau chaude 150 litres (2024)
- Possibilité d'installer un poêle à bois ou pellets
- Reliée au tout à l'égout
- Faible taxe foncière (850e)
Ce bien représente une belle opportunité pour concrétiser un projet d'habitat sur mesure pour les petits budgets
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Doré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 900534405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2082974
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface totale : 105 m²
- Superficie terrain : 210 m²
- Surface habitable : 105 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz
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Etat
- Année de construction : 1945
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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