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Annonce détaillée

Vente
Maison à Saint-Gilles
245 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

81 m²

Surface terrain

253 m²

Orientation

-

Saint-Gilles (30800)

iad France - Yohan Jardin vous propose: SAINT-GILLES – MAISON T4 DE 81 M² AVEC PISCINE ET GARAGE

À Saint-Gilles, découvrez cette maison T4 de 81 m² habitables, construite en 2011 sur une parcelle de 253 m². Exposée plein sud et en très bon état, elle offre une belle luminosité et une organisation fonctionnelle sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux ainsi qu’une cuisine américaine, permettant de disposer d' une belle pièce de vie . Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d' eau et d’un second WC indépendant.

À l’extérieur, le jardin accueille une piscine, permettant de profiter des beaux jours dans un cadre préservé des regards. Un garage complète la propriété et offre une solution de stationnement ou de rangement supplémentaire.

Côté confort, la maison bénéficie d’une climatisation réversible, d’un chauffage individuel et de la fibre optique.

Son emplacement permet également de profiter des commodités à proximité : école primaire, transports, commerces et services de santé sont accessibles dans un rayon de moins d’un kilomètre.

Contactez-moi pour venir la découvrir.

🤝 Chers confrères, je suis ouvert à l’inter-agence.

Yohan Jardin
Conseiller immobilier iad France

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Jardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 493122576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2139543

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique
- Interphone
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 81 m²
- Superficie terrain : 253 m²
- Surface habitable : 81 m²
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 2011
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Yohan Jardin

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