Vente
Maison
à
Sucé-sur-Erdre
449 975 €
Sucé-sur-Erdre (44240)
Cette agréable maison entièrement rénovée, idéalement située dans le bourg de Sucé-sur-Erdre, bénéficie d'une magnifique parcelle parfaitement au calme et sans aucun vis-à-vis.
Rez-de-chaussée :
- Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
- Salon en annexe offrant un espace chaleureux et indépendant
- WC séparé
- Buanderie fonctionnelle
- Garage attenant
Étage :
- Palier desservant :
- Trois chambres confortables
- Grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire
- WC indépendant
Extérieurs & Annexes :
- Auvent semi-fermé donnant sur une terrasse en pierre minérale, équipée de deux stores bannes
- Deux préaux offrant de belles capacités de stockage
- Un bûcher
- Jardin clos, intime et parfaitement orienté
Prestations & éléments techniques :
- Couverture en ardoises traditionnelles refaite en 2019
- Ravalement de façade réalisé en 2024
- Chauffage par géothermie, avec plancher chauffant sur les deux niveaux
Mandat : 1790C
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
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Conditions
- Prix hors honoraires acquéreur : 439 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 2,5
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Superficies
- Superficie terrain : 944 m²
- Surface habitable : 122 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel sol
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Loi ALUR
- Copropriété
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Environnement
- Orientation : sud
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Etat
- Année de construction : 1991
Localisation
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