Vente
Maison
à
Brigueuil
188 000 €
Brigueuil (16420)
iad France - Emeric Jammet vous propose: Venez découvrir ce pavillon récent de 146 m² habitables, idéalement situé dans un lotissement calme et familial sur la commune de Brigueuil, à proximité des écoles, commerces et services, tout proche de Saint Junien, à 12 min.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
•Une entrée donnant sur un vaste salon-séjour lumineux équipé d’un poêle à granulés
•Une cuisine ouverte fonctionnelle
•Une suite parentale comprenant chambre et salle d’eau (douche + lavabo)
•Un WC indépendant
•Un cellier / buanderie
•Un garage attenant
À l’étage :
•Une grande mezzanine pouvant servir d’espace bureau ou salle de jeux
•2 chambres spacieuses d’environ 14 m²
•Un dressing
•Une salle d’eau
•Un WC séparé
Extérieur :
•Parcelle clôturée d’environ 1 100 m²
•Espace cour goudronnée permettant le stationnement
•Terrasse et terrain arboré, idéal pour profiter des beaux jours
Caractéristiques techniques :
•Chauffage par pompe à chaleur – chauffage au sol au rez-de-chaussée
•Radiateurs électriques dans les chambres à l’étage
•Poêle à granulés dans le séjour
•Très bon classement énergétique (DPE en B)
•Maison récente, très bien entretenu.
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À seulement quelques minutes de toutes commodités, 12 min de Saint-Junien, 20 min de Confolens, 30 min de Limoges.
N'hésitez pas, contactez moi pour plus d'informations !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emeric Jammet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGE sous le numéro 982692774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1889069
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Conditions
- Honoraires : 8 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 180 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface terrasse : 14 m²
- Superficie terrain : 1180 m²
- Surface habitable : 146 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 2009
Localisation
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