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Annonce détaillée

Vente
Maison à Mantes-la-Jolie
499 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

14 pièces

Salle(s) de bain

6

Surface

323 m²

Surface terrain

1234 m²

Orientation

-

Mantes-la-Jolie (78200)

iad France - Bruno Quertier vous propose: Splendide Maison de Maître Art Déco au Fort Potentiel 323 m² habitables | Terrain de 1 234 m² | 14 pièces | 6 chambres dont 2 Suites Parentales | Proche gare et Centre-Ville.

Avis aux amateurs d’histoire, de beaux volumes et de projets uniques ! Cette majestueuse Maison de Maître des années 1900 dévoile une architecture élégante et une empreinte Art Déco d'exception. Nichée sur un superbe terrain arboré de 1 234 m², elle constitue un véritable havre de paix au cOEur de Mantes-la-Jolie.

CE QUE VOUS ALLEZ AIMER :
- 323 m² d'espace et de liberté : Une structure idéale pour une grande famille ou un projet de redécoupage / profession libérale.
- 14 pièces baignées de lumière : Traversante (exposition Nord-Sud), la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. 6 grandes chambres : Incluant 2 suites parentales privatives et 2 dressings.
- 5 espaces de réception : Salons, séjours et salles à manger vous promettent de superbes moments de convivialité.
- Des annexes fonctionnelles : Atelier indépendant (15,5 m²), cave, buanderie, appentis et garage/abri voiture pour 2 véhicules (+ 4 places dans la cour).
- Emplacement idéal : Quartier calme, accès facile et rapide à la gare.

UN POTENTIEL EXTRAORDINAIRE À RÉVÉLER
Cette demeure n'attend que votre touche personnelle et votre vision pour retrouver toute sa splendeur d'antan et devenir une propriété d'exception.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Quertier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 894263607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2113895

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 14450.00 €

Coût énergétique maximum : 19610.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 4
- Nb. de salles de bain : 4
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 14
Conditions
- Honoraires : 19 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 480 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 323 m²
- Superficie terrain : 1234 m²
- Surface habitable : 323 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : fuel radiateur

Localisation

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Bruno Quertier

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Annonce 10541 / 87266

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