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Annonce détaillée

Vente
Local commercial à Tarbes
79 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

-

Salle(s) de bain

-

Surface

104 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Tarbes (65000)

iad France - Karla Gaubert vous propose: Local professionnel 104 m² à vendre – Tarbes centre

À vendre, local professionnel de plain-pied de 71.01 m² (loi Carrez)+ un accès direct à la cave de 33.37 m² en sous-sol, situé rue du 4 septembre à Tarbes.
Entièrement rénové en 2020, lumineux, modulable (aucun mur porteur), double vitrage, climatisation réversible, terrasse, et système de sécurité (alarme + rideau métallique).

Actuellement aménagé en open-space, avec coin cuisine, toilettes indépendants et une douche.
**Idéal professions libérales, bureaux ou espace bien-être.**
*Accès PMR*
*Classe énergétique B
Nombre de lots de la copropriété : 120
Charges de copropriété: 70€/mois
Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 744€ soit 62€ par mois

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79000 euros. Prix hors honoraires : 73000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,22% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karla Gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 914928148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2107345

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Plus d'informations

Conditions
- Honoraires : 6 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 73 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Loi ALUR
- Copropriété
- Moyenne de la quote part(an) : 744 €
Superficies
- Surface totale : 104 m²
- Surface habitable : 104 m²
Etat
- Année de construction : 1960

Localisation

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Karla Gaubert

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Annonce 10291 / 86532

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