Vente
Maison de ville
à
Rives-en-Seine
80 000 €
Rives-en-Seine (76490)
iad France - Aurélie Rolain vous propose: RIVES-EN-SEINE - MAISON - GARAGE - LUMINEUX
Dans un cadre de vie agréable à Rives-en-Seine, cette maison de ville offre un beau potentiel à saisir pour un projet de rénovation ambitieux. Elle bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée.
Développée sur 2 étages, la maison propose une distribution spacieuse avec de nombreuses pièces à vivre. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une salle à manger séparée et une cuisine, formant un ensemble fonctionnel à réinterpréter selon vos goûts ainsi qu'un toilette et un bureau. Au premier étage : 3 chambres, une salle de bain et un toilette offrent un espace confortable pour toute la famille. Au second étage : 2 chambres
Le bien dispose d'un garage attenant, atout pratique au quotidien. Le chauffage individuel au fioul assure une autonomie totale, et la maison est raccordée à la fibre optique, au câble TV et au téléphone, garantissant une connectivité optimale.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024
Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 75 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 € et 3 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Rolain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 919275370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2103970
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : fuel radiateur
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Superficies
- Surface totale : 150 m²
- Surface habitable : 150 m²
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Etat
- Année de construction : 1949
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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