Vente
Maison
à
Goussainville
495 000 €
Goussainville (95190)
iad France - Youcef Oussaada vous propose: Maison familiale récente (2022) — 156 m2 + Sous-sol total de 103 m2
Goussainville — Secteur recherché « Coteaux Cottage »
Située dans un quartier calme et prisé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison moderne construite en 2022. Prête à accueillir votre famille, elle offre de généreux volumes, de belles prestations et une excellente efficacité énergétique, le tout sans aucun travail à prévoir.
Distribution des espaces
Rez-de-chaussée :
Vaste Entrée
Bel espace de vie lumineux avec séjour et salle à manger avec accès balcon .
Cuisine dînatoire indépendante, entièrement aménagée et équipée
Une première chambre de plain-pied
Salle d'eau avec WC et coin buanderie
Étage :
Dégagement / palier
4 chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct sur balcon
Deuxième salle d'eau avec WC
Potentiel supplémentaire :
Combles aménageables d'environ 60 m2, offrant une belle possibilité d'agrandissement selon vos besoins (chambres de service, bureau, salle de jeux...).
Extérieurs & Annexes
Terrain : Parcelle de 400 m2
Deux balcons à l'étage
Sous-sol total de 103 m2 : capacité pour plusieurs véhicules, idéal pour atelier, zone de stockage ou aménagement d'un espace de loisirs.
Performances énergétiques & Confort
DPE : Classe C
Pompe à chaleur
Isolation thermique par l'extérieur (ITE)
Aucun travail à prévoir
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youcef Oussaada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909651549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2084797
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Surface totale : 156 m²
- Superficie terrain : 400 m²
- Surface habitable : 156 m²
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Etat
- Année de construction : 2022
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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