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Annonce détaillée

Vente
Maison à Amilly
239 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

115 m²

Surface terrain

572 m²

Orientation

-

Amilly (28300)

iad France - Patrice Le Moigne vous propose: AMILLY - MAISON - T4 DE 115 M² - AVEC SOUS SOL

Cette maison datant de 1982, située à Amilly, offre une surface habitable de 115 m² au sol et 103 m² loi carrez sur un terrain de 572 m², répartis sur 2 niveaux. Bien entretenue et en bon état général, elle constitue une possibilité sérieuse pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre résidentiel calme, avec quelques travaux de personnalisation à envisager.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour de 36 m², bien proportionné avec son espace salle à manger et salon qui constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte est fonctionnelle et bien agencée. Une salle d'eau et un wc vient compléter ce niveau.

À l'étage, 3 chambres confortables offrent chacune un espace bien dimensionné et reposant. Une salle de bain et un wc complète dessert ce niveau.

Le sous-sol accueille un espace bureau idéal pour le télétravail, un garage et une chaufferie. La maison est au chauffage individuel au fioul par radiateurs. Elle est également raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout, deux atouts techniques appréciables au quotidien.

Alors, n'hésitez plus, contactez moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2084366

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2960.00 €

Coût énergétique maximum : 4070.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 115 m²
- Surface terrasse : 25 m²
- Superficie terrain : 572 m²
- Surface habitable : 115 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : fuel radiateur
Etat
- Année de construction : 1982
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Patrice Le Moigne

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