Vente
Maison
à
Saint-Chamond
499 900 €
Saint-Chamond (42400)
iad France - Carole Pichon-Grand vous propose: Maison bourgeoise 220 m² + Entrepôt 400 m² – Saint-Chamond – Terrain 1012 m²
À seulement 10 minutes du Parc naturel régional du Pilat, découvrez cette superbe maison bourgeoise de 220 m² alliant parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne.
Édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 1012 m², cette propriété rare séduira autant une famille en quête d’espace qu’un artisan, investisseur ou porteur de projet grâce à son entrepôt indépendant de 400 m².
✨ Une maison parfaitement entretenue – aucun travaux à prévoir
Classée DPE C, la maison bénéficie d’un excellent confort énergétique. Aucun gros OEuvre, aucun rafraîchissement : vous posez simplement vos valises.
La maison se compose de :
🔹 Au rez-de-chaussée :
Une belle cuisine équipée avec îlot central
Une salle à manger conviviale
Un salon chaleureux
Une chambre
Un WC indépendant
🔹 À l’étage :
4 grandes chambres lumineuses
Une vaste salle de bain avec double vasque, baignoire et douche à l’italienne
🔹 Au dernier niveau :
Un étage entièrement aménageable offrant de nombreuses possibilités
Un vrai plus : l’entrepôt de 400 m²
Situé sur la même parcelle, cet espace offre un énorme potentiel :
✔ Activité artisanale
✔ Stockage
✔ Création de logements
✔ Atelier ou projet professionnel
➡️ L’ensemble est vendu en un seul lot.
📍Emplacement recherché à Saint-Chamond, proche des accès, commodités et de la nature.
💥 Un bien rare sur le secteur, idéal pour concilier vie de famille, activité professionnelle ou investissement.
📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Pichon-Grand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 883188997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1837396
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Descriptif
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Surface habitable : 220 m²
Localisation
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