Annonce détaillée | Emagimmo

Traduire

1^er créateur et éditeur de emagazines immobiliers personnalisés

Accueil
emag immobilier
Annonces immobilières
Nos partenaires
Vitrine magazines
Nous contacter

Annonce détaillée

Vente
Maison à Châlette-sur-Loing
125 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

104 m²

Surface terrain

400 m²

Orientation

-

Châlette-sur-Loing (45120)

iad France - Carine Nicolas vous propose: Découvrez cette charmante maison mitoyenne à fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille, un projet de rénovation ou un artisan. Implantée sur un terrain bénéficiant d'un double accès indépendant à la parcelle, elle offre de multiples possibilités d'exploitation.

Au rez-de-chaussée :

Entrée accueillante équipée de placards intégrés.

Espace de vie composé d'un séjour chaleureux avec sa cheminée à foyer ouvert.

Cuisine indépendante à aménager selon vos envies.

Espace nuit : 2 grandes chambres spacieuses.

Une salle de bains, un WC séparé et un accès direct au sous-sol.

À l'étage, accessible par un solide escalier en béton, le premier étage dévoile :

2 vastes pièces volumineuses.

Un espace complémentaire en U, idéal pour la création d'un bureau pour le télétravail ou d'une salle de jeux.

Toiture déjà isolée.

Le sous-sol total propose une véritable fonctionnalité au quotidien :

Cuisine d'été fonctionnelle avec coin buanderie.

Cave idéale pour le stockage ou les amateurs de vin.

Deuxième salle d'eau avec WC.

Grand garage principal fermé avec porte motorisée.

Bonus extérieur : Un second garage indépendant sur l'arrière de la parcelle, parfait pour le stockage d'outils de jardin ou un atelier.

Une visite s'impose pour concrétiser vos projets d'aménagement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour programmer une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910380740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2133082

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 4050.00 €

Coût énergétique maximum : 5530.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 104 m²
- Superficie terrain : 400 m²
- Surface habitable : 104 m²
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1972
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Carine Nicolas

Afficher le téléphone de l'agence

Voir la fiche de l'agence

Voir tous les biens

Site de l'agence

Voir les emag de l'agence

Votre message :

Annonce 999 / 88888

« Retour à la liste »

Conditions générales de vente
Mentions Légales et RGPD