Vente
Maison
à
Trignac
297 500 €
Trignac (44570)
iad France - Clement Rassin vous propose: Située dans un quartier calme et recherché, à moins de 400 mètres des écoles, des commerces et des transports, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Développant environ 120 m² habitables sur deux niveaux, elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec sa salle d'eau et WC, ainsi qu'une véranda de 26 m², véritable espace de vie supplémentaire.
À l'étage : une seconde pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, idéal pour les moments de détente en famille, ainsi que d'un garage de 17 m² équipé d'un portail motorisé.
Une maison fonctionnelle, rénovée avec soin et idéalement située, à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 297500 euros. Prix hors honoraires : 284000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,75% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Rassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 878526946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2071222
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Surface totale : 120 m²
- Superficie terrain : 506 m²
- Surface habitable : 120 m²
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Conditions
- Honoraires : 13 500 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 284 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 6
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Etat
- Année de construction : 1970
Localisation
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