Vente
Maison
à
La Possonnière
599 000 €
La Possonnière (49170)
iad France - Franck Mahot vous propose: Superbe Maison Traditionnelle de Caractère avec Jardin Paysager à La Possonnière
Située dans un environnement paisible et verdoyant de La Possonnière, cette magnifique maison traditionnelle de 224m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'authenticité et de confort. Datant de 1904 et soigneusement rénovée, cette propriété allie charme d'antan et commodités modernes pour une harmonie parfaite.
La maison Principale se compose de 6 pièces, dont 3 à 4 chambres spacieuses et lumineuses. D'une salle de bains, d'une salles d'eau, d'une très grande pièce au dernier étage (atelier de peinture ou double chambre)
Vous disposerez également d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale, et d'une multitude de pièces à vivre rehaussant le cachet de cette demeure, le tous sur une chaufferie et cave.d'un garage et dépendances
Un Gite séparé ( rentabilité 11000€ an)
Il est composé, d'un grande pièce de vie, d'une salle eau/wc de deux chambres, sa terrasse.
Le jardin paysager de 1585m² vous invite à la sérénité, avec ses essences variées, ses arbres majestueux et ses espaces aménagés pour profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse privative offre un lieu idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente.
Profitez d'une exposition plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée à proximité de la loire.
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Mahot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 480299528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1754503
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 8
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Superficies
- Superficie terrain : 1585 m²
- Surface habitable : 224 m²
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Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
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Etat
- Année de construction : 1904
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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