Vente
Appartement
à
Bordeaux
225 750 €
Bordeaux (33800)
iad France - Grégory Briand vous propose: Au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété, un ravissant appartement type II de 38,00 m2 environ, comprenant : une entrée, un séjour très lumineux ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d’eau privative et des toilettes séparées.
L’appartement a récemment fait l’objet d’une rénovation de qualité, et un soin tout particulier a été apporté au choix des matériaux. Pour un confort optimal, un système de climatisation réversible a été installé. Carrelages, parquet et mur en pierre participent incontestablement au charme et à l’élégance de ce cocon urbain.
Idéalement situé à équidistance du marché des Capucins, de la place Nansouty et de la gare Saint Jean, l’appartement est à la fois desservi par plusieurs lignes de bus et par la ligne B du tramway.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225750 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10750 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484019286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2011625
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
- Climatisation
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Conditions
- Honoraires : 10 750 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 215 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 7
- Moyenne de la quote part(an) : 800 €
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Etat
- Année de construction : 1920
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Superficies
- Surface habitable : 38 m²
Localisation
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