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Annonce détaillée

Vente
Maison à Meaux
495 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

140 m²

Surface terrain

878 m²

Orientation

-

Meaux (77100)

iad France - Audrey Defournier-Fillon vous propose: NOUVEAUTE - MAISON MODERNE de 2022 - 140M² - GARAGE - JARDIN de presque 900 m² - PISCINE - HABITABLE DE PLAIN-PIED - BELLES PRESTATIONS.

C'est dans le village recherché de Germigny-l'Évêque, aux portes de Trilport et de Meaux (environ 9 km), que vous découvrirez cette maison qui vous offrira un cadre de vie moderne et soigné, bien conçu, pour profiter d'un confort de vie immédiat !!

Avec ses 140 m² habitables, elle vous offre au RDC:
- Une entrée avec rangement,
- Un espace de vie lumineux composé d'un salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, de presque 50 m²...
- Habitable de plain-pied grâce à sa suite parentale, avec une belle chambre donnant sur le jardin, son grand dressing et sa salle d'eau attenante
- Un WC séparé
- Un cellier attenant au garage
- Un grand garage de presque 30 m²

L'étage vous offre:
- 3 belles chambres
- Une salle de bain avec WC
- Une buanderie, offrant de précieuses solutions de rangement et d'organisation
- Un toit terrasse à la vue dégagée...

Enfin son grand jardin finira de vous séduire, avec sa terrasse et sa piscine chauffée.

Les +++: DPE en C, portail et portes de garage électriques, beaux volumes, prestations modernes, secteur calme et recherché, école et activités sportives au cOEur du village, accès à Meaux et gare de Trilport en quelques minutes.

Vous l'aurez compris une opportunité rare sur le secteur.
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Defournier-Fillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 835072059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2083753

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2170.00 €

Coût énergétique maximum : 2980.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 140 m²
- Superficie terrain : 878 m²
- Surface habitable : 140 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 2022
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Audrey Defournier-Fillon

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