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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Verrières-le-Buisson
455 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

100 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Verrières-le-Buisson (91370)

iad France - Aurélie Serres vous propose: Coup de cOEur – Appartement familial avec terrasse de 21 m²

Au cOEur d’une résidence de standing récemment ravalée et isolée, découvrez ce bel appartement 4/5 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur.

Vous serez séduits par sa superbe terrasse de 21 m², véritable prolongement de l’appartement, offrant lumière et calme dans un écrin de verdure.

L’appartement propose un séjour lumineux, une grande cuisine indépendante avec espace repas et cellier/buanderie, 2 chambres avec dressing séparé ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en salle à manger, bureau ou 3ème chambre. Nombreux rangements.

Une salle de bains avec WC, une salle d’eau, un second WC indépendant, une cave et un local à vélo complètent ce bien.

SES ATOUTS : Un bien rare, lumineux et élégant, offrant un cadre de vie privilégié et une terrasse exceptionnelle à seulement quelques minutes des commerces, des transports et des écoles avec STATIONNEMENT LIBRE dans la résidence.

INFORMATIONS PRATIQUES:
- Groupe scolaire privé Sophie BARAT, Maternelle et primaire Estienne d'Orves (Public), Collège Jean Moulin (Public).
A proximité Tramway et Bus 294 et 196 pour rejoindre le RER B Antony, Massy Palaiseau ou Chatillon-Montrouge, centre-ville à 5 mins à pied.
- Charges comprenant: Chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, entretien espaces verts.

Confrères, toutes mes annonces sont ouvertes à l'inter-cabinet.
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire et prévoir une visite dans les meilleurs délais !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 520 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 403.75€ par mois (soit 4845 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Serres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814268066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2133017

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1100.00 €

Coût énergétique maximum : 1530.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Gardien
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 520
- Moyenne de la quote part(an) : 4 845 €
Equipement
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
Superficies
- Surface totale : 100 m²
- Surface habitable : 100 m²
Etat
- Année de construction : 1972
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Aurélie Serres

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