Vente
Appartement
à
Combs-la-Ville
174 000 €
Combs-la-Ville (77380)
iad France - Virginie Delannoy vous propose: APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON ET PARKING à COMBS LA VILLE
Découvrez cet appartement de 2 pièces en parfait état à Combs-la-Ville, proche de toutes les commodités et au calme. Dans une résidence sécurisée de 2009, avec un DPE C et accès PMR, cet appartement est fonctionnel et très confortable.
D'une surface de 45 m², il se trouve au troisième étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, avec vue sur le jardin intérieur.
Il comprend : une entrée avec placard, une grande pièce de vie de 24 m2 incluant une cuisine aménagée et équipée et un salon ouvert sur le balcon de 5 m2, un dégagement menant à une chambre de 11 m2 avec placard intégré, une salle de bain avec placard, un WC séparé.
Les atouts :
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Volets roulants en aluminium
- Chauffage électrique
- Rangements
- Place de stationnement normes handicapés en sous-sol
- Résidence fermée et sécurisée : digicode, portail électrique avec télécommande
- Faibles charges de copropriété
Situé à proximité de plusieurs points d'intérêt, vous trouverez l'École primaire Sommeville à quelques pas, ainsi qu'une boulangerie sur le trottoir d'en face, des supérettes et des restaurants. La gare Combs-la-Ville - Quincy (RER D) est à 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi vite pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 878016302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2081683
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 125
- Moyenne de la quote part(an) : 1 380 €
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Superficies
- Surface du balcon : 5 m²
- Surface totale : 45 m²
- Surface habitable : 45 m²
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Etat
- Année de construction : 2007
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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