Vente
Maison de village
à
Novéant-sur-Moselle
189 000 €
Novéant-sur-Moselle (57680)
iad France - Sophie Celerier vous propose: ✨ Et si votre prochain projet immobilier se trouvait à Novéant-sur-Moselle ?
Que vous recherchiez votre RESIDENCE PRINCIPALE ou un INVESTISSEMENT rentable, cette maison de village rénovée a de sérieux atouts à faire valoir.
Vous y découvrirez un espace de vie lumineux avec salon séjour, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, 3 chambres confortables et une salle d'eau composent un espace nuit fonctionnel, idéal pour une famille.
Ses points forts ?
✔️ Aucun travaux à prévoir : finitions soignées et rénovation récente.
✔️ Très faibles charges pour un budget maîtrisé.
✔️ Plus de 50 m² de combles aménageables, offrant un formidable potentiel d'agrandissement (suite parentale, bureau, salle de jeux…).
✔️ Fibre optique, VMC et chauffage individuel au gaz pour un confort au quotidien.
📍 Emplacement recherché : gare à 5 minutes, commerces de proximité et Metz à seulement une vingtaine de minutes.
💼 Investisseurs, cette maison représente également une belle opportunité : son état impeccable, ses faibles coûts d'entretien et son potentiel d'évolution en font un bien particulièrement intéressant pour un projet locatif.
📩 Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez moi, je serai ravie de vous la faire découvrir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Celerier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 983594797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2066848
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Surface totale : 99 m²
- Surface habitable : 99 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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