Vente
Appartement
à
Villejuif
399 000 €
Villejuif (94800)
iad France - Chunan Lievens vous propose: Idéalement situé à Villejuif, à seulement 5 à 6 minutes à pied du métro Villejuif – Paul Vaillant Couturier (ligne 7), cet appartement récent de 2021 offre un cadre de vie à la fois calme, pratique et moderne, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités.
Situé au 1er étage côté cour, l’appartement bénéficie d’un environnement paisible et d’une vue dégagée sur les jardins des réservoirs, un véritable atout en cOEur de ville.
Description du bien
L’appartement se distingue par une configuration optimale et rare :
Une entrée bien agencée
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un agréable balcon, idéal pour les moments de détente
Un WC indépendant côté espace de vie
L’espace nuit, bien séparé, se compose de :
Une première chambre avec salle d’eau (douche et lavabo)
Une suite parentale comprenant une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC
Les + du bien
Construction récente (2021)
Plan fonctionnel et bien pensé
Appartement au calme, côté cour
Balcon avec vue dégagée
Bon classement énergétique
Chauffage et eau chaude collectifs
Ce bien est idéal pour un premier achat ou une jeune famille, recherchant un appartement récent, sans travaux, dans un secteur dynamique et bien desservi.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200.47€ par mois (soit 2405.69 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunan Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881921472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1927798
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 82
- Moyenne de la quote part(an) : 2 405.69 €
-
Equipement
- Digicode
- Interphone
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Superficies
- Surface habitable : 58 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter