Vente
Maison
à
Auchel
116 000 €
Auchel (62260)
iad France - Maxence Lag vous propose: **🏡 Maison de 111 m² avec garage, jardin sans vis-à-vis et fort potentiel – Auchel**
Située sur la commune d'Auchel, venez découvrir cette maison de **111 m² habitables** offrant de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une **agréable pièce de vie de 28 m²**, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'une cave.
À l'étage, l'espace nuit se compose de **trois belles chambres**. Les **combles aménageables** offrent une belle opportunité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une suite parentale selon vos besoins.
À l'extérieur, vous apprécierez un **garage** ainsi qu'un **jardin sans vis-à-vis**, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Côté confort, la maison est équipée d'un **chauffage central au gaz** complété par une **cheminée à feu de bois**, apportant chaleur et convivialité.
✅ 111 m² habitables
✅ Grande pièce de vie de 28 m²
✅ 3 chambres
✅ Combles aménageables
✅ Cave
✅ Garage
✅ Jardin sans vis-à-vis
✅ Chauffage gaz + cheminée à bois
✅ Fort potentiel après rénovation
Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de rénovation permettant de créer un bien à votre image.
**Une visite s'impose !**
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Lag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 989528054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2072479
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz
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Superficies
- Surface totale : 111 m²
- Surface habitable : 111 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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