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Annonce détaillée

Vente
Maison à Montlebon
550 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

178 m²

Surface terrain

1233 m²

Orientation

-

Montlebon (25500)

iad France - Gabriel Pecquery vous propose: Remarquable Maison Familiale Rénovée de 179 m² à Montlebon

Idéalement située au cOEur de Montlebon, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie clé en main sur un terrain arboré de 1 233 m². Une opportunité rare pour les familles recherchant des prestations modernes, des volumes généreux et la proximité immédiate de la Suisse.

Descriptif des pièces :

4 chambres spacieuses, dont une suite parentale immense avec dressing sur mesure de 9 m²
1 bureau modulable pouvant servir de 5ème chambre
Superbe espace de vie traversant et lumineux avec insert à bois
Grande véranda
Pièce polyvalente chauffée au sous-sol (idéale salle de sport, cinéma ou salle de jeux)
1 salle de bain à l'étage avec douche et baignoire balnéo
1 salle d'eau au rez-de-chaussée avec douche
2 WC séparés
Sous-sol complet : garage double, atelier, buanderie et cave
Terrasse extérieure de près de 60 m² tournée vers le jardin

Les atouts techniques et énergétiques :

Classé en DPE C, le bien bénéficie d'équipements récents garantissant une gestion optimale du budget : pompe à chaleur, climatisation réversible, ballon thermodynamique, insert bois et panneaux solaires.

Aucun travail à prévoir : la maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Il ne reste qu'à vous installer.

Environnement et localisation :

Secteur résidentiel très recherché à Montlebon, au calme, proche des écoles, des commodités du Val de Morteau et du passage frontière.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Pecquery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 929672749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2134844

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2230.00 €

Coût énergétique maximum : 3090.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 4
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Alarme
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 178.94 m²
- Superficie terrain : 1233 m²
- Surface habitable : 178 m²
Etat
- Année de construction : 1998
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Gabriel Pecquery

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